杭州某小区的部分居民们近几年来总是为同一个问题烦恼，那就是他们的车没有地方可以停放。倒不是因为没有车位可以停，车主遇到的情况是，开车回家时明明有车位，可是却没法停车！这是怎么回事呢？在他们看来，造成这一问题的原因非常简单，小区内部的停车规定存在很大的缺陷，导致一些邻居充分发挥了自己的“聪明才智”，才让现在的情况却来越糟糕。

车主们也曾多次向物业和居委会提出过修改的建议，但由于种种因素，至今为止都没能有一个明确的答案。那么这其中到底有着怎样的利益纠葛？最终又如何来处理这一问题呢？按照居民们的介绍，该小区是个老小区，起初停车位和车子数量相当。但是有一部分居民居然可以办理固定车位，也就是说即使在车位空闲的状态下，别人也不能随意使用这一车位。

也正是这个在我们看来极为普遍的规定，给小区剩下的居民们带来了很多的麻烦。原来因为该小区是二十年前完成交付的，当时入住的民户比较少，车位整体处于比较富余的状态，所以小区物业为了尽可能减少管理工作，直接就把一些车位以年为单位租给了居民。可现在的情况是，大家的生活水平越来越好，居民数量也越来越多。

总共也就五百来个车位，小区却有两千余户人家，每户几乎都有一辆甚至两辆车需要停进来，自然而然矛盾也就产生了。不过居民们也并非是无理取闹，他们可以理解那些购买了地下车库车位的居民，却无法接受那些占用了公用通道，还加装各种奇葩地锁，作为私人停车位的居民们。

虽然这一部分人确实和其他人一样向物业缴纳了足一年1200元的使用费用，但合同上白纸黑字写明的共用区域标准能一样吗？况且周边小区的停车位在40万元左右。而从现场我们也能够看到，这些私占车位的居民各出奇招，有在地上打洞插棍子占车位的，有用三轮车占位子的，甚至有些人下班前，提前个把小时让家里的老人搬个凳子直接做到空车位上的。

本来先到先停的停车位，就这样被不少邻居用各种“有才”的手段给抢夺一空。种种奇葩的做法层出不穷，邻里之间的矛盾也时有发生，一些车主实在受不了了这才找到了媒体希望得到帮助。经过协调，物业将这一问题摆上了台面，顺带还提出了一个先到先停的车位使用原则。

业委会方面则表示会将其作为备选方案之一，但是由于此事牵扯到了很多人的利益，所以他们仍旧会把有关固定车位的方案制定出来，毕竟这又不是什么违法规定。到时大家再坐下来，好好商量一下，相信一定会有一个比较好的处理方法。

针对业委会方面给出的回答，小编觉得虽然没有一个准确的回复，但起码是表现了一种想要尽快处理问题的态度。当然，大家也得理解，物业和业委会只能起到一个调解的作用，实际的决策权还是把握在投票的居民手中。尤其是这种关乎自己切身利益的事务，大家更是要积极主动地参与其中。单靠某几个人的力量，只能做到发现一些问题，剩下的问题以及具体的解决方案到头来还是要依靠大家的力量。

有车位却没法停车？车主：邻居们太“有才”了。同样地，如果只是居民们私下的沟通协调，没有来自外部机构的认证和保障，很容易加剧双方的纠纷，把问题严重化。所以小区方面的管理层也应该及时出面，提前收集对应信息，识别潜在的问题，做到在矛盾没有爆发出来之前，就将其彻底扼杀掉，始终保持小区良性而稳定的发展。

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