温州龙港市华中等三个社区乡村

全域土地综合整治与生态修复工程合作开发项目

招标文件预公示

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：温州龙港市华中等三个社区乡村全域土地综合整治与生态修复工程合作开发项目；

2.2投资金额及项目内容：本项目工程建设总投资15893.13万元，其中工程费用13480.48万元，工程建设其他费1655.83万元，预备费756.82万元。由龙港市双河社区、华中社区和临港社区（平安片）三个子项目组成，其中双河社区工程建设总投资10277.19万元，华中社区工程建设总投资3936.94万元，临港社区（平安片）工程建设总投资1678.99万元。项目主要内容为建设用地复垦、地力提升、土地翻耕、田埂修筑、灌溉与排水工程、输配电工程、引水管道、渠系工程、田间道路工程、设备及智慧化系统、生态修复、景观提升、社区道路以及竣工验收后首季水稻的种植等，具体见初步设计文件。

2.3 招标范围：在本工程初步设计范围内土地综合整治与生态修复工程的投资合作、施工图设计（含初步设计优化）、采购、施工、竣工验收、报备入库和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

2.4项目地点：龙港市双河社区、华中社区和临港社区（平安片）。

2.5合作模式：采用“投资人+EPC”的合作模式，由招标人与中标人共同出资成立项目公司，由项目公司负责温州龙港市华中等三个社区乡村全域土地综合整治与生态修复工程的投融资、建设。

2.6合作开发期限：合作开发期限暂按5年，要求各社区项目在通过温州市相关部门验收并上报浙江省自然资源厅后3个月内完成土地整治项目省级报备入库工作（所有报备入库工作由中标单位完成，报备涉及需由政府部门提供相关材料由招标人负责）；具体本项目EPC工程总承包设计周期为30日历天（各社区分别计算设计周期，分别从招标人下达设计通知后开始计算各社区项目的设计周期），每个社区施工工期分别计算（从各社区监理发出开工令开始计算施工工期），其中双河社区施工工期为180日历天，华中社区施工工期为120日历天，临港社区（平安片）施工工期为120日历天。

2.7质量标准：合格，通过相关主管部门验收。

双河社区整治鸟瞰图

华中社区鸟瞰图

临港社区鸟瞰图

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